International Buyers: Russian

Иностранные покупатели и инвестиции в недвижимость в США

Решение инвестировать в иностранную недвижимость может быть одним из важнейших и, вероятно, лучших решений в жизни человека. В последние годы объем инвестиций иностранных покупателей в недвижимость в США значительно вырос, и на то есть серьезные причины. Планируете ли Вы пользоваться недвижимостью самостоятельно или расцениваете ее как персональную инвестицию, приобретение объектов недвижимости в другой стране может быть весьма выгодным предприятием, особенно если заранее тщательно изучить этот вопрос и спланировать приобретение.

Так почему же инвестиции в недвижимость в США – правильный выбор?

“Рынок США также предлагает диверсификацию и хорошо проработанное законодательство. По сравнению с другими странами, права на собственность в США четко определены, а рынок недвижимости в США традиционно не имеет сильной зависимости от международных инвестиционных рынков. Многие инвесторы утверждают, что владение физическими активами в США – удобный выбор в сложных политических и экономических ситуациях. Кроме того недвижимость в США в длительной перспективе обычно растет в цене и во многих случаях может сдаваться внаем, либо использоваться владельцем. В целом респонденты сообщают, что их клиенты считают стоимость недвижимости в США меньшей, чем стоимость недвижимости в их родных странах”. – Флоридская Ассоциация Риэлторов

По данным на март 2012, примерно 4,8% из продаж недвижимости в США за предыдущий год (около $82,5 миллиардов) приходится на иностранных покупателей. Иностранные покупатели, также известные как “иностранные граждане”, в основном приобретали дома и объекты недвижимости в США с целями временного профессионального переезда, инвестиций или в качестве домов для отдыха. Большинство этих иностранных покупателей было из Канады, Мексики, Объединенного Королевства, Индии или Китая.

Профессиональные риэлторы Флориды сообщают, что число международных клиентов растет. Более 30% этих риэлторов сообщает об увеличении количества сделок с иностранными гражданами за последний год.

На долю 4 штатов США – Флориды, Калифорнии, Техаса и Аризоны – приходится более половины общего числа продаж домов для отдыха иностранным гражданам. На Флориду приходится более половины от общего числа этих продаж среди 4 штатов, что делает Флориду лидером по продажам недвижимости иностранным покупателям в рамках страны.

Более 90% иностранных покупателей желают приобрести землю во Флориде. Более того – они также заключают крупные сделки на покупку земли!

Как найти хороший объект для инвестиций?

В компании LandCentury мы поможем Вам подобрать отличные варианты вложений в недвижимость США. Недвижимость во Флориде высоко ценится многими иностранными покупателями. Во многих странах цены на аналогичные объекты недвижимости выше.

Цель LandCentury – не только помочь Вам найти подходящий вариант для инвестиций, но также выбрать наилучшее вложение Ваших средств. Флорида предлагает множество потрясающих курортных общин, городов-центров и прибрежных областей.

В компании LandCentury уже помогли ряду иностранных покупателей инвестировать в прибыльные проекты недвижимости, такие как: проекты застройки стоимостью несколько миллионов долларов, новые проекты застройки и строительства, проекты долевого строительства, выкуп заложенного имущества и другие. Мы также можем помочь Вам управлять Вашим портфелем недвижимости в США. Мы поможем Вам в разработке собственных высокоприбыльных инвестиций.
Имея за спиной более 10 лет опыта, мы знаем все лучшие методы поиска объектов недвижимости и развития Вашего личного портфеля инвестиций в недвижимость.

Мы также обеспечим Вас всей информацией, необходимой для принятия максимально обоснованных решений в отношении Ваших инвестиций в недвижимость за рубежом.

Позвоните сегодня и получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию!

Мы поможем Вам с поиском лучших объектов недвижимости для Ваших инвестиций.

Чтобы узнать больше о налогах, которыми облагаются иностранные покупатели, изучите: FIRPTA Withholding – Withholding of Tax on Dispositions of United States Real Property Interests (налог на недвижимость в США для иностранных лиц).