International Buyers: Spanish

Los compradores y las inversiones extranjeras en los inmuebles de los EE.UU.

La decisión de invertir en los bienes inmuebles extranjeros puede ser uno de los más importantes y, probablemente, las mejores decisiones en la vida. En los últimos años ha crecido en manera significativa el volumen de inversión de los compradores extranjeros en los inmuebles de Estados Unidos, y por eso hay fuertes razones. Planea Ud. usar el inmueble de forma individual o hacerlo como una inversión personal, la adquisición de bienes inmuebles en otro país puede ser un negocio muy rentable, especialmente, si estudiar de antemano y cuidadosamente este asunto y planificar su compra.

¿Por qué invertir en el sector inmobiliario en los Estados Unidos es la elección correcta?

"El mercado de los Estados Unidos también ofrece legislación diversificada y bien pensada. En comparación con otros países, los derechos a la propiedad en los Estados Unidos están claramente definidos, y el mercado inmobiliario en los Estados Unidos no tiene tradicionalmente una fuerte dependencia de los mercados de inversión internacionales. Muchos inversionistas argumentan que la posesión de activos físicos en los Estados Unidos es una opción conveniente en las situaciones políticas y económicas complicadas. Además, en la larga perspectiva, los inmuebles en los EE.UU. crecen habitualmente en el precio y en muchos casos pueden ser alquilados o usados por el propietario. En general, los encuestados informaron que sus clientes consideran que el costo de los bienes inmuebles en los EE.UU. es menos que el costo de los bienes inmuebles en sus países de origen". - La Asociación de Agentes Inmobiliarios de la Florida.

Según los datos de marzo de 2012, aproximadamente el 4.8% de las ventas de bienes inmuebles en los Estados Unidos durante el año anterior (aproximadamente 82,5 millones de dólares) se caen a los compradores extranjeros. Los compradores extranjeros, también conocidos como los “extranjeros”, en su mayoría compraron casas y los bienes inmuebles en los Estados Unidos con el fin de reubicación temporal profesional, inversiones o como casas de vacaciones. La mayoría de estos compradores extranjeros eran de Canadá, México, Reino Unido, India o China.

Agentes de bienes inmuebles profesionales de Florida informan que el número de los clientes internacionales es cada vez mayor. Más del 30% de Agentes de bienes inmuebles informan sobre el aumento en el número de transacciones con los extranjeros en el último año.

Sobre los cuatro Estados de los EE.UU. - Florida, California, Texas y Arizona – se representan más de la mitad del número total de ventas de las casa de vacaciones a los ciudadanos extranjeros. La Florida representa más de la mitad de esas ventas entre los cuatro Estados, Florida es el líder en venta de inmuebles a los extranjeros en el país.

Más del 90% de los compradores extranjeros desean comprar las tierras en la Florida. ¡Por otra parte, ellos concluyen también gran negocios en la compra de terrenos!

¿Cómo encontrar un buen objeto para las inversiones?

En la compañía LandCentury le ayudaremos encontrar las excelentes opciones de inversiones inmobiliarias de los Estados Unidos. Propiedad en la Florida está muy bien considerada por los muchos compradores. En muchos países, los precios de propiedades similares son más altos.

El objetivo de LandCentury - no sólo ayudarle a encontrar una opción adecuada para las inversiones, sino también para elegir la mejor inversión de sus fondos. La Florida ofrece muchos atractivos complejos turísticos, centros urbanos y zonas costeras.

En la compañía LandCentury han ayudado a un número de los compradores extranjeros para invertir en proyectos inmobiliarios lucrativos, tales como los proyectos de edificación con el valor de varios millones de dólares, nuevos proyectos de edificación y construcción, los proyectos de construcción compartida, el rescate de los bienes hipotecados y otros. También podemos ayudarle a administrar su cartera de bienes inmuebles en los Estados Unidos. Le ayudaremos en el desarrollo de su propia inversión altamente rentable.

Con el respaldo de más de 10 años de experiencia, sabemos todos los mejores métodos para encontrar bienes inmuebles y el desarrollo de su cartera personal de las inversiones en bienes inmuebles.

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Para obtener más información sobre los impuestos que gravan los compradores extranjeros, estudien: FIRPTA Withholding – Withholding of Tax on Dispositions of United States Real Property Interests (impuesto sobre los bienes inmuebles en los Estados Unidos para las personas extranjeras).